Завод по производству комбикормов с хранилищем готовой продукции

Общая информация о проекте
Название проекта	Завод по производству комбикормов с хранилищем готовой продукции
Отраслевая принадлежность	сельское хозяйство
Краткое описание проекта	Суть проекта заключается в строительстве в Тихорецком районе универсального промышленного комплекса, отвечающего всем современным требования экологии и безопасности, на котором будут производиться и храниться комбинированные корма и кормовые добавки, для всех видов животных, птицы и рыбы для предприятий сельского хозяйства Юга России.
Проектная мощность	36 тысяч тонн. в год
Описание рынка потребителей	Потребителями услуг по проекту, прежде всего, станут сельскохозяйственные (животноводческие, птицеводческие, рыбоводческие) предприятия, преимущественно расположенные на территории Краснодарского края и юга России. Интернет-торговля позволяет реализо
Срок строительства объекта	2022-2023 гг.
Конкурентные преимущества	Основными конкурентными преимуществами рассматриваемого проекта являются: высокое качество продукции, произведённой на современном оборудовании и отвечающая самым современным требованиям в сфере сельского хозяйства; новейшее оборудование, обладающее более высокой энергоэффективностью, что позволит в перспективе снизить затраты на энергоносители и тем самым частично поспособствовать снижению себестоимости продукции, а также выполнять требования концепции устойчивого развития; обеспечение широкой ассортиментной линейки в связи с использованием нового оборудования (возможность производить различные модификации кормов для различных животных и под любые потребности заказчика).
Наличие ресурсов для реализации проекта	Настоящий проект инициирован Администрацией муниципального образования Тихорецкий район и нуждается в инвесторе. На сегодняшний день разработан бизнес-план проекта. Проект нуждается в поиске финансирования, а именно в привлекаемых средствах инвесторо
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	200 кВт
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	Планируемый объем потребления ресурсов будет определен по результатам разработки проектно-сметной документации
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	1000 м. куб. в год
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	534876
Потребность в инвестициях, млн. руб.	В рамках проекта предполагается привлечение частного капитала инвестора.
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	81,03
Простой срок окупаемости	5
Дисконтированный срок окупаемости	6,5
Внутренняя норма доходности (IRR)	20,24
Индекс прибыльности (PI)	1,2
Валовая выручка, млн. руб. в год	450000
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	127
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	40,09
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	82
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Фастовецкая, севернее земельного участка с КН 23:32:0000000:1970
Кадастровый номер участка/квартала	23:32:0301000:1681
Площадь декларированная (м2)	109203
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	отсутствуют
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Муниципальное образование Тихорецкий район
Вид права	Государственная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	нет
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПАО «Россети Кубань»
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	Перспективная ТП 10/0,4 кВ, Питающий центр ПС 35/10 кВ «Большевик».
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ООО «Тихорецгазсервис»
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство»
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство»
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	Не требуется
Мобильная связь (расстояние (м))	Не требуется
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г. Тихорецк	6,5
Удаленность от ближайшего населенного пункта	г. Тихорецк	6,5
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	140
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Краевого значения «Тихорецк – х. Ленинское Возрождение»	0,346
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	г. Тихорецк	9,6
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	г. Тихорецк	9,6
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	160
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	275
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Инженерно-геологические изыскания не проводились: сейсмичность – 6 баллов; рельеф – спокойный.
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.98466389
Долгота (градусы ВД)	40.25033056
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Тихорецкий район
Почтовый адрес	352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт	www.admin-tih.ru
Телефон/факс	8(86196)7-26-40
Электронный адрес	tikhorezky@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Тихорецкий район
Почтовый адрес	352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38
Сайт	www.admin-tih.ru
Телефон/факс	8(86196)7-26-40
Электронный адрес	tikhorezky@mo.krasnodar.ru